boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 766 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
23 ventes DVF boulevard Léon Jouhaux
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard Léon Jouhaux dans son marché local
Prix boulevard Léon Jouhaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard Léon Jouhaux se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard Léon Jouhaux à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé boulevard Léon Jouhaux est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard Léon Jouhaux
Les ventes enregistrées boulevard Léon Jouhaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard Léon Jouhaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 255 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 498 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 516 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 641 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 350 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard Léon Jouhaux
Adresses boulevard Léon Jouhaux
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard Léon Jouhaux, classées par tranches de numéros.
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