198 boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 198 boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°142 et de 6.5 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 198 boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Champratel.
1 niveau - 2985 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémentel à 89 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 371 mètres
- - Collège Albert Camus à 367 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2663 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 198 boulevard Etienne Clémentel
Aucune vente n'a été recensée au 198 boulevard Etienne Clémentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 198 boulevard Etienne Clémentel dans son marché local
Prix du 198 boulevard Etienne Clémentel par rapport à la voie
Sur boulevard Etienne Clémentel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 198 boulevard Etienne Clémentel se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 boulevard Etienne Clémentel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 boulevard Etienne Clémentel se situe 37.09 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 198 boulevard Etienne Clémentel
Les biens actuellement en vente autour du 198 boulevard Etienne Clémentel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 198 boulevard Etienne Clémentel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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