86 boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 boulevard Lavoisier, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°81 et de 19.71 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 86 boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diomède à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1178 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 365 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1529 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 369 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 430 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 316 mètres
Ventes au 86 boulevard Lavoisier
Les 4 ventes au 86 boulevard Lavoisier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 boulevard Lavoisier dans son marché local
Prix du 86 boulevard Lavoisier par rapport à la voie
Sur boulevard Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 86 boulevard Lavoisier se situe 30.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 boulevard Lavoisier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 boulevard Lavoisier se situe 31.53 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
