rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 272 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
27 ventes DVF rue de Montjuzet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Montjuzet dans son marché local
Prix rue de Montjuzet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Montjuzet se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Montjuzet à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue de Montjuzet est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Montjuzet
Les ventes enregistrées rue de Montjuzet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Montjuzet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 170 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1126 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 385 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1652 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 419 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 568 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Montjuzet
Adresses rue de Montjuzet
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Montjuzet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au rue de Montjuzet à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge.
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