2 boulevard Thermal, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 boulevard Thermal, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 boulevard Thermal, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Jean Zay.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcharvais à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 boulevard Thermal
Aucune vente n'a été recensée au 2 boulevard Thermal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 boulevard Thermal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 boulevard Thermal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 boulevard Thermal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 boulevard Thermal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 boulevard Thermal dans son marché local
Prix du 2 boulevard Thermal par rapport à la voie
Sur boulevard Thermal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 2 boulevard Thermal se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 boulevard Thermal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 boulevard Thermal se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 550 € au 2 boulevard Thermal à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 582 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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