rue du Puy Vineux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
rue du Puy Vineux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF rue du Puy Vineux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Puy Vineux dans son marché local
Prix rue du Puy Vineux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons rue du Puy Vineux se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Puy Vineux à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue du Puy Vineux est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Puy Vineux
Les ventes enregistrées rue du Puy Vineux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Puy Vineux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champradet à 135 mètres
- - Clermont La Rotonde à 3233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2477 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 1137 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2776 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1581 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Puy Vineux
Adresses rue du Puy Vineux
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Puy Vineux, classées par tranches de numéros.
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