12 grande rue du Château, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 grande rue du Château, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 grande rue du Château, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 353 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 388 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 772 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 251 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 500 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 12 grande rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 12 grande rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 grande rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 grande rue du Château, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 grande rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 grande rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 grande rue du Château dans son marché local
Prix du 12 grande rue du Château par rapport à la voie
Sur grande rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 12 grande rue du Château se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 grande rue du Château par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 grande rue du Château se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
