14 impasse Arvernis, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 impasse Arvernis, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 impasse Arvernis, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Chanturgue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 657 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1185 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontcimagne à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1021 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 1014 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 767 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 14 impasse Arvernis
Aucune vente n'a été recensée au 14 impasse Arvernis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 impasse Arvernis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 impasse Arvernis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 impasse Arvernis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 impasse Arvernis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 impasse Arvernis dans son marché local
Prix du 14 impasse Arvernis par rapport à la voie
Sur impasse Arvernis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 14 impasse Arvernis se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 impasse Arvernis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 impasse Arvernis se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 impasse Arvernis à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 14 impasse Arvernis est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
