4 impasse Champlain, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse Champlain, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 impasse Champlain, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 10 locaux - 179 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 943 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 455 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1115 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 388 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse Champlain, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse Champlain dans son marché local
Prix du 4 impasse Champlain par rapport à la voie
Sur impasse Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 4 impasse Champlain se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse Champlain par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse Champlain se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 72.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
