4 impasse Champlain, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 922 €

de 1 870 € à 3 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 impasse Champlain, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 impasse Champlain, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 10 locaux - 179 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 190 mètres
- Clermont-Ferrand à 1597 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 943 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 455 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1115 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 388 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 155 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 4 impasse Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 impasse Champlain(2 915€)

23 rue Fontgiève(2 553€)

9 bis rue de Serbie(2 905€)

Prix du 4 impasse Champlain dans son marché local

Prix du 4 impasse Champlain par rapport à la voie

Sur impasse Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 4 impasse Champlain se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 impasse Champlain par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse Champlain se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 54.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place maréchal Fayolle, 63100 Clermont-Ferrand(2,498 €)

rue de la Moree, 63100 Clermont-Ferrand(2,871 €)

rue de Serbie, 63100 Clermont-Ferrand(2,779 €)

rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand(2,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 impasse Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 4 impasse Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.