rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 161 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 64 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
93 ventes DVF rue Fontgiève
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Fontgiève dans son marché local
Prix rue Fontgiève par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Fontgiève se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Fontgiève à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Fontgiève est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Fontgiève
Les ventes enregistrées rue Fontgiève témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 93 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Fontgiève
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 152 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1729 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1079 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 557 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1236 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 436 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 35 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Fontgiève
Adresses rue Fontgiève
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Fontgiève, classées par tranches de numéros.
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