rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 64 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Fontgiève dans son marché local
Prix rue Fontgiève par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Fontgiève se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Fontgiève à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Fontgiève est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Fontgiève
Les ventes enregistrées rue Fontgiève témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 93 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Fontgiève
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 54 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 826 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 494 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 409 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Fontgiève
Adresses rue Fontgiève
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Fontgiève, classées par tranches de numéros.
