12 impasse Charpaigne, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 impasse Charpaigne, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 12 impasse Charpaigne, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diomède à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 922 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 185 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1267 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 141 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 347 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 12 impasse Charpaigne
Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse Charpaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 impasse Charpaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 impasse Charpaigne, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 impasse Charpaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 impasse Charpaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse Charpaigne dans son marché local
Prix du 12 impasse Charpaigne par rapport à la voie
Sur impasse Charpaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 12 impasse Charpaigne se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse Charpaigne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse Charpaigne se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
