rue du Pont Naturel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Pont Naturel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 638 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Pont Naturel dans son marché local
Prix rue du Pont Naturel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Pont Naturel se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 46.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Pont Naturel à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue du Pont Naturel est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Pont Naturel
Les ventes enregistrées rue du Pont Naturel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Pont Naturel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diomède à 281 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 922 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 202 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1255 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 154 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 327 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Pont Naturel
Adresses rue du Pont Naturel
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Pont Naturel, classées par tranches de numéros.
