1 impasse de Valcivières, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 impasse de Valcivières, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Vergnes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iliane à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Charme à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1318 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse de Valcivières
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse de Valcivières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse de Valcivières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse de Valcivières, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse de Valcivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse de Valcivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 impasse de Valcivières à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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