rue de la Volonté, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la Volonté, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF rue de la Volonté
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Volonté dans son marché local
Prix rue de la Volonté par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Volonté se situe 34.22 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Volonté à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue de la Volonté est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la Volonté
Les ventes enregistrées rue de la Volonté témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la Volonté
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 171 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 992 mètres
- - Collège La Charme à 913 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2234 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine A à 532 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Volonté
Adresses rue de la Volonté
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Volonté, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 74 400 € au rue de la Volonté à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 860 € en assurant vous-même les visites, ou 930 € si le professionnel les prend en charge.
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