3 impasse de Vulcain, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse de Vulcain, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 impasse de Vulcain, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Chanturgue.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 882 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 1090 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 903 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse de Vulcain
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse de Vulcain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse de Vulcain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse de Vulcain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse de Vulcain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse de Vulcain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse de Vulcain dans son marché local
Prix du 3 impasse de Vulcain par rapport à la voie
Sur impasse de Vulcain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 3 impasse de Vulcain se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse de Vulcain par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse de Vulcain se situe 33.27 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 68.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 050 € au 3 impasse de Vulcain à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 251 € en assurant vous-même les visites, ou 2 126 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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