2 impasse des Péchers, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 628 €

de 1 660 € à 3 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 impasse des Péchers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°6 et de 6.08 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 2 impasse des Péchers, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 197 mètres
- Clermont-Ferrand à 1762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 464 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 1312 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1617 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 544 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 334 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse des Péchers

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des Péchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 impasse des Péchers(2 845€)

6 bis impasse des Péchers(2 798€)

8 impasse des Péchers(2 717€)

4 impasse des Péchers(2 516€)

8 bis impasse des Péchers(2 533€)

10 impasse des Péchers(2 522€)

12 impasse des Péchers(2 618€)

Prix du 2 impasse des Péchers dans son marché local

Prix du 2 impasse des Péchers par rapport à la voie

Sur impasse des Péchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 2 impasse des Péchers se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse des Péchers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des Péchers se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Cotes de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(2,636 €)

allée des Pêchers, 63100 Clermont-Ferrand(2,559 €)

rue Simon Wiesenthal, 63100 Clermont-Ferrand(2,609 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 impasse des Péchers

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse des Péchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.