allée des Pêchers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
allée des Pêchers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 993 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée des Pêchers dans son marché local
Prix allée des Pêchers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements allée des Pêchers se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative allée des Pêchers à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé allée des Pêchers est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allée des Pêchers
Les ventes enregistrées allée des Pêchers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allée des Pêchers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 232 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 521 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1254 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1555 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 600 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 277 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée des Pêchers
Adresses allée des Pêchers
Retrouvez ci-dessous les adresses allée des Pêchers, classées par tranches de numéros.
