2 impasse des Pensees, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 423 € à 2 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 impasse des Pensees, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 impasse des Pensees, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochefeuille à 147 mètres
- Clermont La Rotonde à 1324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 780 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 756 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1200 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1518 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 265 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse des Pensees

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des Pensees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 impasse des Pensees(1 833€)

6 impasse des Pensees(1 790€)

11 allée des Pervenches(1 873€)

14 allée des Pervenches(1 740€)

16 allée des Pervenches(1 731€)

18 allée des Pervenches(1 731€)

27 allée des Pavots(1 710€)

21 allée des Pavots(1 595€)

Prix du 2 impasse des Pensees dans son marché local

Prix du 2 impasse des Pensees par rapport à la voie

Sur impasse des Pensees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 2 impasse des Pensees se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse des Pensees par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des Pensees se situe 31.13 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -5.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Pavots, 63100 Clermont-Ferrand(1,748 €)

allée des Pervenches, 63100 Clermont-Ferrand(1,835 €)

impasse de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand(1,770 €)

rue de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand(1,887 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 impasse des Pensees

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse des Pensees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.