2 impasse des Sureaux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 629 €

de 2 261 € à 2 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 impasse des Sureaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 629 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 impasse des Sureaux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0848 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sureaux à 48 mètres
- Clermont-Ferrand à 1171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 345 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 379 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1503 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 1072 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 496 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse des Sureaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des Sureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 2 impasse des Sureaux dans son marché local

Prix du 2 impasse des Sureaux par rapport à la voie

Sur impasse des Sureaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 2 impasse des Sureaux se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse des Sureaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 impasse des Sureaux se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Parlette, 63100 Clermont-Ferrand(3,033 €)

rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand(2,130 €)

rue général Roger Lazard, 63100 Clermont-Ferrand(2,516 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 impasse des Sureaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse des Sureaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.