3 impasse des Sureaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse des Sureaux, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 impasse des Sureaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Simonnet.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sureaux à 70 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 343 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 377 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 509 mètres
Ventes au 3 impasse des Sureaux
Une vente a été recensée au 3 impasse des Sureaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse des Sureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse des Sureaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse des Sureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse des Sureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse des Sureaux dans son marché local
Prix du 3 impasse des Sureaux par rapport à la voie
Sur impasse des Sureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 3 impasse des Sureaux se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse des Sureaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse des Sureaux se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 050 € au 3 impasse des Sureaux à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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