8 impasse des Sureaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse des Sureaux, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 impasse des Sureaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Simonnet.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sureaux à 92 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 374 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 408 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse des Sureaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse des Sureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse des Sureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse des Sureaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse des Sureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse des Sureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse des Sureaux dans son marché local
Prix du 8 impasse des Sureaux par rapport à la voie
Sur impasse des Sureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 8 impasse des Sureaux se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse des Sureaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse des Sureaux se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 850 € au 8 impasse des Sureaux à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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