18 impasse du Beal, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 impasse du Beal, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 impasse du Beal, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Vergnes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iliane à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Charme à 1102 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1332 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 18 impasse du Beal
Aucune vente n'a été recensée au 18 impasse du Beal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 impasse du Beal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 impasse du Beal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 impasse du Beal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 impasse du Beal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 impasse du Beal dans son marché local
Prix du 18 impasse du Beal par rapport à la voie
Sur impasse du Beal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 18 impasse du Beal se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 impasse du Beal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 impasse du Beal se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
