8 impasse du Beal, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse du Beal, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°9 et de 0.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 impasse du Beal, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Vergnes.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sardou à 148 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1264 mètres
- - Collège La Charme à 1141 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2503 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1350 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse du Beal
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse du Beal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse du Beal dans son marché local
Prix du 8 impasse du Beal par rapport à la voie
Sur impasse du Beal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 8 impasse du Beal se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse du Beal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse du Beal se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 impasse du Beal
Les biens actuellement en vente autour du 8 impasse du Beal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 impasse du Beal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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Alexandre PISANI
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