9 impasse du Beal, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 impasse du Beal, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°8 et du 1.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 impasse du Beal, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Vergnes.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sardou à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Charme à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1345 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 413 mètres
Ventes au 9 impasse du Beal
Les 2 ventes au 9 impasse du Beal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse du Beal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 impasse du Beal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse du Beal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse du Beal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse du Beal dans son marché local
Prix du 9 impasse du Beal par rapport à la voie
Sur impasse du Beal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 9 impasse du Beal se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse du Beal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse du Beal se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
