3 impasse du Monastère, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 457 €

de 2 147 € à 2 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 impasse du Monastère, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 impasse du Monastère, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kepler à 159 mètres
- Clermont-Ferrand à 1445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 450 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1104 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1083 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 458 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 559 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 3 impasse du Monastère

Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse du Monastère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 impasse du Monastère(2 452€)

7 impasse du Monastère(2 462€)

6 impasse du Monastère(2 459€)

9 impasse du Monastère(3 018€)

11 impasse du Monastère(2 458€)

8 impasse du Monastère(2 476€)

15 impasse du Monastère(2 457€)

17 impasse du Monastère(2 461€)

Prix du 3 impasse du Monastère dans son marché local

Prix du 3 impasse du Monastère par rapport à la voie

Sur impasse du Monastère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 3 impasse du Monastère se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse du Monastère par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse du Monastère se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand(2,410 €)

rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand(2,541 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 impasse du Monastère

Les biens actuellement en vente autour du 3 impasse du Monastère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.