3 impasse du Monastère, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse du Monastère, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 impasse du Monastère, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kepler à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 450 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1104 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1083 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 458 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse du Monastère
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse du Monastère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse du Monastère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse du Monastère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse du Monastère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse du Monastère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse du Monastère dans son marché local
Prix du 3 impasse du Monastère par rapport à la voie
Sur impasse du Monastère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 3 impasse du Monastère se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse du Monastère par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse du Monastère se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 45.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
