rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 418 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Claude Guichard dans son marché local
Prix rue Claude Guichard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Claude Guichard se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Claude Guichard à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Claude Guichard est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Claude Guichard
Les ventes enregistrées rue Claude Guichard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Claude Guichard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kepler à 211 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 371 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1080 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 996 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 395 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 469 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Claude Guichard
Adresses rue Claude Guichard
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