8 impasse du Monastère, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse du Monastère, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°11 et de 0.77 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 impasse du Monastère, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kepler à 175 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 472 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1090 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1104 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 563 mètres
Ventes au 8 impasse du Monastère
Une vente a été recensée au 8 impasse du Monastère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse du Monastère dans son marché local
Prix du 8 impasse du Monastère par rapport à la voie
Sur impasse du Monastère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 8 impasse du Monastère se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse du Monastère par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse du Monastère se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 impasse du Monastère
Les biens actuellement en vente autour du 8 impasse du Monastère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 impasse du Monastère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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