8 impasse du Monastère, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse du Monastère, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 impasse du Monastère, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kepler à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 472 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1090 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1104 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 563 mètres
Ventes au 8 impasse du Monastère
Une vente a été recensée au 8 impasse du Monastère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse du Monastère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse du Monastère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse du Monastère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse du Monastère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse du Monastère dans son marché local
Prix du 8 impasse du Monastère par rapport à la voie
Sur impasse du Monastère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 8 impasse du Monastère se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse du Monastère par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse du Monastère se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 46.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
