9 impasse du Monastère, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 018 €

de 2 148 € à 3 702 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 impasse du Monastère, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 22.78 % à celui du n°11 et de 22.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 impasse du Monastère, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Pardieu.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kepler à 168 mètres
- Clermont-Ferrand à 1449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 465 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1096 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1097 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 474 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 563 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 563 mètres

Ventes au 9 impasse du Monastère

Une vente a été recensée au 9 impasse du Monastère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2021

156 000 €(3 900 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

9 impasse du Monastère, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 impasse du Monastère(2 458€)

6 impasse du Monastère(2 459€)

7 impasse du Monastère(2 462€)

8 impasse du Monastère(2 476€)

15 impasse du Monastère(2 457€)

17 impasse du Monastère(2 461€)

5 impasse du Monastère(2 452€)

3 impasse du Monastère(2 457€)

Prix du 9 impasse du Monastère dans son marché local

Prix du 9 impasse du Monastère par rapport à la voie

Sur impasse du Monastère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 9 impasse du Monastère se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 impasse du Monastère par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse du Monastère se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 60.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand(2,410 €)

rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand(2,541 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 impasse du Monastère

Les biens actuellement en vente autour du 9 impasse du Monastère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.