13 impasse du Moutier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 impasse du Moutier, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 impasse du Moutier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravanches à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 811 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 882 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 725 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 753 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 13 impasse du Moutier
Aucune vente n'a été recensée au 13 impasse du Moutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 impasse du Moutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 impasse du Moutier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 impasse du Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 impasse du Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 impasse du Moutier dans son marché local
Prix du 13 impasse du Moutier par rapport à la voie
Sur impasse du Moutier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 13 impasse du Moutier se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 impasse du Moutier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 impasse du Moutier se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -6.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 13 impasse du Moutier à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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