25 impasse du Moutier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 impasse du Moutier, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 impasse du Moutier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravanches à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 791 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 829 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 647 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 729 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 370 mètres
Ventes au 25 impasse du Moutier
Une vente a été recensée au 25 impasse du Moutier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 impasse du Moutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 impasse du Moutier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 impasse du Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 impasse du Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 impasse du Moutier dans son marché local
Prix du 25 impasse du Moutier par rapport à la voie
Sur impasse du Moutier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 25 impasse du Moutier se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 impasse du Moutier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 impasse du Moutier se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -1.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 400 € au 25 impasse du Moutier à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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