3 impasse Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 impasse Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclanché à 80 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 243 mètres
- - Collège Albert Camus à 275 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2132 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 539 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse Michel Vedrine
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse Michel Vedrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse Michel Vedrine dans son marché local
Prix du 3 impasse Michel Vedrine par rapport à la voie
Sur impasse Michel Vedrine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 3 impasse Michel Vedrine se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse Michel Vedrine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse Michel Vedrine se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 impasse Michel Vedrine
Les biens actuellement en vente autour du 3 impasse Michel Vedrine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 impasse Michel Vedrine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
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