rue Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 060 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF rue Michel Vedrine
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Michel Vedrine dans son marché local
Prix rue Michel Vedrine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Michel Vedrine se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Michel Vedrine à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Michel Vedrine est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Michel Vedrine
Les ventes enregistrées rue Michel Vedrine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Michel Vedrine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclanché à 125 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 330 mètres
- - Collège Albert Camus à 362 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2064 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 482 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Michel Vedrine
Adresses rue Michel Vedrine
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Michel Vedrine, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 103 000 € au rue Michel Vedrine à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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