18 lotissement de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 lotissement de Champratel, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°19 et de 3.4 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 lotissement de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Champratel.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champratel à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 746 mètres
- - Collège Albert Camus à 744 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Fousson à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 18 lotissement de Champratel
Aucune vente n'a été recensée au 18 lotissement de Champratel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 lotissement de Champratel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 lotissement de Champratel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 lotissement de Champratel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 lotissement de Champratel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 lotissement de Champratel dans son marché local
Prix du 18 lotissement de Champratel par rapport à la voie
Sur lotissement de Champratel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 18 lotissement de Champratel se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 lotissement de Champratel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 lotissement de Champratel se situe 12 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
