2 lotissement de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 237 €

de 2 009 € à 2 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 lotissement de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 237 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 lotissement de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Champratel.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neyrat à 258 mètres
- Clermont-Ferrand à 3939 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 707 mètres
- Collège Albert Camus à 700 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2988 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1397 mètres
- Ecole maternelle Daniel Fousson à 313 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 2 lotissement de Champratel

Aucune vente n'a été recensée au 2 lotissement de Champratel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 lotissement de Champratel dans son marché local

Prix du 2 lotissement de Champratel par rapport à la voie

Sur lotissement de Champratel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 2 lotissement de Champratel se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 lotissement de Champratel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 lotissement de Champratel se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(2,148 €)

rue Claude Danziger, 63100 Clermont-Ferrand(2,424 €)

Biens en vente à proximité du 2 lotissement de Champratel

Les biens actuellement en vente autour du 2 lotissement de Champratel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.