28 lotissement de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 lotissement de Champratel, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 28 lotissement de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Champratel.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champratel à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 811 mètres
- - Collège Albert Camus à 810 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Fousson à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 511 mètres
Ventes au 28 lotissement de Champratel
Une vente a été recensée au 28 lotissement de Champratel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 lotissement de Champratel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 lotissement de Champratel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 lotissement de Champratel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 lotissement de Champratel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 lotissement de Champratel dans son marché local
Prix du 28 lotissement de Champratel par rapport à la voie
Sur lotissement de Champratel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 28 lotissement de Champratel se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 lotissement de Champratel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 lotissement de Champratel se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
