4 lotissement de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 lotissement de Champratel, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 lotissement de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Champratel.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champratel à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 710 mètres
- - Collège Albert Camus à 705 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Fousson à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 4 lotissement de Champratel
Aucune vente n'a été recensée au 4 lotissement de Champratel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 lotissement de Champratel dans son marché local
Prix du 4 lotissement de Champratel par rapport à la voie
Sur lotissement de Champratel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 4 lotissement de Champratel se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 lotissement de Champratel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 lotissement de Champratel se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
