7 lotissement de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 279 €

de 2 006 € à 2 576 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 lotissement de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°8 et de 2.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 7 lotissement de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Champratel.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champratel à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 716 mètres
- Collège Albert Camus à 711 mètres
- Ecole maternelle Daniel Fousson à 287 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 394 mètres

Ventes au 7 lotissement de Champratel

Une vente a été recensée au 7 lotissement de Champratel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2022

167 000 €(2 319 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

7 lotissement de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 lotissement de Champratel dans son marché local

Prix du 7 lotissement de Champratel par rapport à la voie

Sur lotissement de Champratel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 7 lotissement de Champratel se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 lotissement de Champratel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 lotissement de Champratel se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Claude Danziger, 63100 Clermont-Ferrand(2,424 €)

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(2,148 €)

Biens en vente à proximité du 7 lotissement de Champratel

Les biens actuellement en vente autour du 7 lotissement de Champratel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.