9 mail d'Allagnat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 221 €

de 1 735 € à 2 704 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 mail d'Allagnat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 27.89 % à celui du n°5 et de 8.26 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 177 logements.

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À propos du 9 mail d'Allagnat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 177 logements - 1405 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 286 mètres
- Clermont La Rotonde à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 360 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 664 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 553 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 470 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 405 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 9 mail d'Allagnat

Aucune vente n'a été recensée au 9 mail d'Allagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 mail d'Allagnat(3 080€)

11 mail d'Allagnat(2 421€)

13 mail d'Allagnat(2 515€)

15 mail d'Allagnat(2 529€)

1 place Louis Aragon(2 524€)

2 place Louis Aragon(2 525€)

18 rue d'Allagnat(2 561€)

3 place Louis Aragon(2 520€)

Prix du 9 mail d'Allagnat dans son marché local

Prix du 9 mail d'Allagnat par rapport à la voie

Sur mail d'Allagnat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 9 mail d'Allagnat se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 mail d'Allagnat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 mail d'Allagnat se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Philippe Séguin, 63100 Clermont-Ferrand(2,432 €)

avenue colonel Gaspard, 63100 Clermont-Ferrand(1,982 €)

place Louis Aragon, 63100 Clermont-Ferrand(2,541 €)

rue Artaud Blanval, 63100 Clermont-Ferrand(2,622 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 mail d'Allagnat

Les biens actuellement en vente autour du 9 mail d'Allagnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.