allée Philippe Séguin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
allée Philippe Séguin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 438 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée Philippe Séguin dans son marché local
Prix allée Philippe Séguin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements allée Philippe Séguin se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative allée Philippe Séguin à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé allée Philippe Séguin est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité allée Philippe Séguin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 252 mètres
- - Clermont La Rotonde à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 282 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 502 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 342 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 502 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 528 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée Philippe Séguin
Adresses allée Philippe Séguin
Retrouvez ci-dessous les adresses allée Philippe Séguin, classées par tranches de numéros.
