7 petite rue du Château, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 petite rue du Château, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 7 petite rue du Château, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 294 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 321 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 816 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 195 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 433 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 7 petite rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 7 petite rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 petite rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 petite rue du Château, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 petite rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 petite rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 petite rue du Château dans son marché local
Prix du 7 petite rue du Château par rapport à la voie
Sur petite rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 7 petite rue du Château se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 petite rue du Château par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 petite rue du Château se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 46.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
