22 place d'Espagne, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 323 €

de 2 025 € à 2 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 place d'Espagne, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 place d'Espagne, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0530 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Port à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Montlosier à 75 mètres
- Clermont-Ferrand à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 197 mètres
- Collège privé Massillon à 343 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 593 mètres
- Lycée professionnel privé Anna Rodier - Lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 163 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 242 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 22 place d'Espagne

Aucune vente n'a été recensée au 22 place d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 place d'Espagne(2 352€)

20 place d'Espagne(2 263€)

16 place d'Espagne(2 274€)

15 rue Pierre l'Ermite(2 212€)

10 rue Couronne(2 139€)

1 rue Robertus(2 134€)

6 rue Pierre l'Ermite(2 208€)

9 rue Pierre l'Ermite(2 349€)

Prix du 22 place d'Espagne dans son marché local

Prix du 22 place d'Espagne par rapport à la voie

Sur place d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 22 place d'Espagne se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 place d'Espagne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 place d'Espagne se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Aimes, 63100 Clermont-Ferrand(2,394 €)

passage du Port, 63100 Clermont-Ferrand(2,199 €)

place Delille, 63100 Clermont-Ferrand(2,281 €)

place du Port, 63100 Clermont-Ferrand(2,192 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 place d'Espagne

Les biens actuellement en vente autour du 22 place d'Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.