8 place d'Espagne, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 320 €

de 1 948 € à 2 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 place d'Espagne, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°6 et de 3.81 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 place d'Espagne, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 189 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sidoine Apolinaire à 149 mètres
- Clermont-Ferrand à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 285 mètres
- Collège privé Massillon à 423 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 652 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 204 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 295 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 8 place d'Espagne

Aucune vente n'a été recensée au 8 place d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 place d'Espagne(2 641€)

10 place d'Espagne(2 412€)

4 place d'Espagne(2 526€)

2 place d'Espagne(2 615€)

12 place d'Espagne(2 275€)

5 rue Doyat(2 318€)

8 rue Doyat(2 106€)

39 rue Montlosier(2 298€)

Prix du 8 place d'Espagne dans son marché local

Prix du 8 place d'Espagne par rapport à la voie

Sur place d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 8 place d'Espagne se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 place d'Espagne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 place d'Espagne se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Aimes, 63100 Clermont-Ferrand(2,394 €)

passage du Port, 63100 Clermont-Ferrand(2,199 €)

place Delille, 63100 Clermont-Ferrand(2,281 €)

place du Port, 63100 Clermont-Ferrand(2,192 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 place d'Espagne

Les biens actuellement en vente autour du 8 place d'Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.