3 place de Jaude, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 place de Jaude, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 place de Jaude, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Jaude à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 86 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 235 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 632 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 779 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 835 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 522 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 368 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 399 mètres
Ventes au 3 place de Jaude
Une vente a été recensée au 3 place de Jaude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 place de Jaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 place de Jaude, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 place de Jaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 place de Jaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 place de Jaude dans son marché local
Prix du 3 place de Jaude par rapport à la voie
Sur place de Jaude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 3 place de Jaude se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 place de Jaude par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 place de Jaude se situe 28.28 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 60.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 place de Jaude à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 3 place de Jaude est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
