2 place du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 323 €

de 1 984 € à 2 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 place du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 2 place du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blatin à 190 mètres
- Clermont La Rotonde à 1488 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 857 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 726 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1055 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 371 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 283 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 2 place du Champgil

Aucune vente n'a été recensée au 2 place du Champgil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 place du Champgil(2 426€)

6 place du Champgil(2 327€)

9 place du Champgil(2 461€)

1 place du Champgil(2 143€)

7 place du Champgil(2 295€)

3 place du Champgil(2 160€)

19 place du Champgil(2 326€)

21 place du Champgil(2 330€)

Prix du 2 place du Champgil dans son marché local

Prix du 2 place du Champgil par rapport à la voie

Sur place du Champgil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 2 place du Champgil se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 place du Champgil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place du Champgil se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Champfort, 63100 Clermont-Ferrand(2,209 €)

rue Ribeyre Jaffeux, 63100 Clermont-Ferrand(2,210 €)

rue Saint-André, 63100 Clermont-Ferrand(2,201 €)

rue Saint-Dominique, 63100 Clermont-Ferrand(2,327 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 place du Champgil

Les biens actuellement en vente autour du 2 place du Champgil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.