place du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
place du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix place du Champgil dans son marché local
Prix place du Champgil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements place du Champgil se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative place du Champgil à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé place du Champgil est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF place du Champgil
Les ventes enregistrées place du Champgil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité place du Champgil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 176 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1489 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 863 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 741 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1054 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 354 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier place du Champgil
Adresses place du Champgil
Retrouvez ci-dessous les adresses place du Champgil, classées par tranches de numéros.
