3 place Gambetta, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 631 €

de 2 213 € à 3 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 565 €

de 2 608 € à 4 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 place Gambetta, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 22.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 place Gambetta, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Salins.
2 niveaux - 238 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch.decommerce Retour à 27 mètres
- Clermont La Rotonde à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 489 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 656 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 347 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 656 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 468 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 3 place Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 3 place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 place Gambetta(2 152€)

12 avenue Marx Dormoy(2 640€)

10 avenue Marx Dormoy(2 719€)

14 avenue Marx Dormoy(2 700€)

17 rue Onslow(2 700€)

4 rue Rouget-de-L'Isle(3 037€)

2 rue Rouget-de-L'Isle(2 483€)

16 avenue Marx Dormoy(2 703€)

Prix du 3 place Gambetta dans son marché local

Prix du 3 place Gambetta par rapport à la voie

Sur place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 3 place Gambetta se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 place Gambetta par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 place Gambetta se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,336 €)

boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand(2,575 €)

place Gallieni, 63100 Clermont-Ferrand(2,283 €)

rue Drelon, 63100 Clermont-Ferrand(2,380 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 place Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 3 place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.