place Gambetta, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
place Gambetta, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 431 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix place Gambetta dans son marché local
Prix place Gambetta par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements place Gambetta se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative place Gambetta à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé place Gambetta est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité place Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salins Pasteur à 62 mètres
- - Clermont La Rotonde à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 506 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 664 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 366 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 664 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier place Gambetta
Adresses place Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses place Gambetta, classées par tranches de numéros.
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