11 place Poly, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 939 €

de 1 661 € à 2 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 place Poly, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°9 et de 1.12 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 place Poly, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison de l'Annonciation, ou Hôtel Regin, à Montferrand à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège G. Philipe à 415 mètres
- Clermont-Ferrand à 1862 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 419 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 289 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 766 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 122 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 422 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 11 place Poly

Aucune vente n'a été recensée au 11 place Poly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 place Poly(2 005€)

13 place Poly(1 961€)

5 place Poly(1 948€)

15 place Poly(1 941€)

10 place Poly(2 120€)

Prix du 11 place Poly dans son marché local

Prix du 11 place Poly par rapport à la voie

Sur place Poly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 11 place Poly se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 place Poly par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 place Poly se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Aline, 63100 Clermont-Ferrand(1,942 €)

rue de Marmillat, 63100 Clermont-Ferrand(2,103 €)

rue Pinchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,175 €)

rue Poly, 63100 Clermont-Ferrand(1,994 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 place Poly

Les biens actuellement en vente autour du 11 place Poly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.