9 place Poly, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 661 € à 2 348 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 place Poly, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°11 et de 2.24 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 9 place Poly, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison de l'Annonciation, ou Hôtel Regin, à Montferrand à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège G. Philipe à 417 mètres
- Clermont-Ferrand à 1859 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 422 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 292 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 763 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 124 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 425 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 329 mètres

Ventes au 9 place Poly

Une vente a été recensée au 9 place Poly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2021

173 000 €(2 081 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83.15 m²

9 place Poly, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 place Poly(1 939€)

13 place Poly(1 961€)

5 place Poly(1 948€)

15 place Poly(1 941€)

10 place Poly(2 120€)

17 rue Poly(1 884€)

Prix du 9 place Poly dans son marché local

Prix du 9 place Poly par rapport à la voie

Sur place Poly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 9 place Poly se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 place Poly par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 place Poly se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Aline, 63100 Clermont-Ferrand(1,942 €)

rue de Marmillat, 63100 Clermont-Ferrand(2,103 €)

rue Pinchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,175 €)

rue Poly, 63100 Clermont-Ferrand(1,994 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 place Poly

Les biens actuellement en vente autour du 9 place Poly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.