1 place Saint-Eutrope, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 place Saint-Eutrope, affiche un prix moyen de 2 431 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 place Saint-Eutrope, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 788 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 354 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1031 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 282 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 311 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 265 mètres
Ventes au 1 place Saint-Eutrope
Les 2 ventes au 1 place Saint-Eutrope donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 place Saint-Eutrope
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 place Saint-Eutrope, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 place Saint-Eutrope
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 place Saint-Eutrope complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 place Saint-Eutrope dans son marché local
Prix du 1 place Saint-Eutrope par rapport à la voie
Sur place Saint-Eutrope, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 1 place Saint-Eutrope se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 place Saint-Eutrope par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 place Saint-Eutrope se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 place Saint-Eutrope à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 1 place Saint-Eutrope est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
